Троицк.ОРГ - приятного аппетита!
1234567891011...909192следующая »
agile

Posts: 73
good4
#401 прямая ссылка 21 марта 2012, 11:36


Campan: :))))

Было бы смешно,если бы не было так грустно :((
--
Если Вас незаслуженно обидели, вернитесь и заслужите!
 
reklamkin
Posts: 5978
Kuzo

Posts: 22133
good316 bad64
#402 прямая ссылка 21 марта 2012, 12:10
Построить дома на продажу за счёт паёв ЖСК это был бы очень крутой ход :))
--
Есть только одно средство борьбы с чудовищем - СТАТЬ ИМ.
 
irinak
Posts: 5282
good135 bad14
#403 прямая ссылка 21 марта 2012, 13:07

2Campan:
А у папы спросить?
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#404 прямая ссылка 21 марта 2012, 16:49

Kuzo: за счёт паёв ЖСК
Да это нафиг не нужно. У Летягина ценник не маленький, и покупать жилье может кто угодно - хоть москвич, хоть грозненец.
 
Kuzo

Posts: 22133
good316 bad64
#405 прямая ссылка 21 марта 2012, 16:55
А строить на что ? Думаешь у него капитал накоплен ?

Кредиты брать надо закладывать что-то, есть что у него заложить ?

так, что я бы не стал сбрасывать со счетов такой вариант
--
Есть только одно средство борьбы с чудовищем - СТАТЬ ИМ.
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#406 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:00

Kuzo: А строить на что ?
Ну так народ даст бабла. Кое-кто сразу выплатит, не все хотят переплачивать за рассрочку. Учитывая ценник, там однушки от 5 млн будут, мож чуть меньше старт. Ну и кредитная линия будет 100%.
 
Kuzo

Posts: 22133
good316 bad64
#407 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:02
Ты не понял.

На продажу строить на что ?
--
Есть только одно средство борьбы с чудовищем - СТАТЬ ИМ.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#408 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:02

ddt: Учитывая ценник, там однушки от 5 млн будут

Дайте ссылку на ценник, о котором вы говорите, пожалуйста.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#409 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:05

Kuzo: На продажу строить на что ?
Там будет для части квартир "утром - деньги, вечером - стулья" (причем, рассрочка все равно будет с 50% стартового взноса, пока ориентировочно). И только "элитная" часть застройки будет потом продаваться.
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#410 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:06

whitewater: Дайте ссылку на ценник, о котором вы говорите, пожалуйста.

www.troitsk.org/index.php?u=info&uid=11381
Старт - 60 с чем-то метр.
 
Kuzo

Posts: 22133
good316 bad64
#411 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:07

ddt: Там будет для части квартир

Это уже второй запутывающий ответ. Ты с Летягиным не в доле случаем ? :)

есть две простые позиции
1. ЖСК - строится на деньги пайщиков
2. Коммерческое - строится на ?

про сбор 50% с будущих покупателей не рассказывай, я не верю в такую тупость
так строятся только недострои %)
или они там 5 лет строить собрались то, что можно за год сделать ?

Впрочем увиденное Кампаном скорее иллюстрирует другую ситуацию.
Бабло под коммерческое уже давно рассчитано и подготовлено, можно работать.
А бабло под ЖСК ещё собирать и собирать по сусекам.
--
Есть только одно средство борьбы с чудовищем - СТАТЬ ИМ.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#412 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:08
2ddt:
Откуда вы взяли цифру 60?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#413 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:12

whitewater: Откуда вы взяли цифру 60?
Ну, 63 с чем-то на данный момент. Так лучше? Разговор ни о чем, все равно продаж пока нет (кроме забронированных хат). А когда начнутся - эта цифра может еще подрасти. Зачем ко мне сейчас приставать?
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#414 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:13

ddt: Ну, 63 с чем-то на данный момент.

Откуда эти цифры, я ещё раз спрашиваю? Кто и где их озвучил, не считая вас?
Это ваши предположения?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Kuzo

Posts: 22133
good316 bad64
#415 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:14
60 за метр ? это с отделкой или без ?

это какой-то беспощадный и бессмысленный ценник ;)


--
Есть только одно средство борьбы с чудовищем - СТАТЬ ИМ.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#416 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:18
Ценник как ценник. Интересно просто, откуда он взялся.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#417 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:18

Kuzo: 1. ЖСК - строится на деньги пайщиков2. Коммерческое - строится на ?
Там дду. Бабло людей+кредитная линия.

Kuzo: про сбор 50% с будущих покупателей не рассказывай
Более того, можно сразу 100% отдать.

Kuzo: или они там 5 лет строить собрались то, что можно за год сделать ?
За год - точно не получится. Хоть и 6 этажей.

whitewater: Откуда эти цифры, я ещё раз спрашиваю? Кто и где их озвучил, не считая вас? Это ваши предположения?
Отвечу, если ты блэкайс. А так - вопрос не по теме, имхо.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#418 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:20

ddt: Отвечу, если ты блэкайс.

Увы.

ddt: А так - вопрос не по теме, имхо.

Вопрос об источнике информации о ценнике на квадратный метр на треугольнике ЖСК в теме о треугольнике ЖСК - не по теме вопрос?! Вы не у "родного" уроки виляния брали, нет?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#419 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:26

whitewater: Вопрос об источнике информации о ценнике на квадратный метр на треугольнике ЖСК в теме о треугольнике ЖСК - не по теме вопрос?!
Вы задали вопрос насчет фактов, дающих основу некоторым моим утверждениям. В рамках упомянутых утверждений эти факты несущественны в силу несущественности самих утверждений в русле данной темы. Если же вас заинтересовали эти факты в личных целях, то можно писать в личку, или обозначить момент собственного интереса путем выделения "офтопом" или употрбления намекающих слов наподобие "пожалуйста".
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#420 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:28
Я так понимаю, что ценник просто придуман. Иначе вряд ли потребовалось столько слов.
Ну и ладно, фантазии правилами вроде не запрещены.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Kuzo

Posts: 22133
good316 bad64
#421 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:28
наверное вы про разный кв.м. говорите

60 за метр это возможно цена для коммерческой части

кооперативную по таким ценам станет строить только полный лопух
--
Есть только одно средство борьбы с чудовищем - СТАТЬ ИМ.
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#422 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:29
2Kuzo: Я про ЖСК вообще ничего не говорил.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#423 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:32

Kuzo: 60 за метр это возможно цена для коммерческой части

Ну конечно, мы же и говорили о Летягине. Просто я не помню, чтоб он эту цифру называл, он говорил несколько другие. Не то чтоб он мне был обязан докладывать, но за темой я слежу. Потому и поинтересовался, вдруг он что-то там скорректировал на основании каких-то новых реалий? Если это так, то это важно и для кооперативов.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Kuzo

Posts: 22133
good316 bad64
#424 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:34
ты следи там, а то гидроизоляцию подвала "забудут" сделать :)
--
Есть только одно средство борьбы с чудовищем - СТАТЬ ИМ.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#425 прямая ссылка 21 марта 2012, 17:36
2Kuzo:
За кем следить-то? Строителей ещё даже не выбрали.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
donna
Posts: 1412
good54 bad5
#426 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:13

Campan: Летягин строит за счёт кооперативов свои дома, а потом может быть будет строить и для ЖСК? :))))
я слышала, что там намечается некоторая конкуренция застройщиков - Летягина и братства Христенко-Леонова и К
Летягин спешит отстроиться и начать продавать первым, чтоб снять все пенки спроса.
Ибо предложения будет много.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#427 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:17
2donna:
Ваш вот этот пост имеет смысл только в том случае, если Христенко и Леонов тоже строят не для своих пайщиков, а на продажу. Вы утверждаете именно это?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#428 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:19
2whitewater: Есть еще категория жителей, которые пойдут к Летягину, если ЖСК будет сильно затуплять. И выложат деньги.
 
donna
Posts: 1412
good54 bad5
#429 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:24

whitewater: Христенко и Леонов тоже строят не для своих пайщиков, а на продажу. Вы утверждаете именно это?
типа того
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#430 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:26
2ddt:
На тот момент, когда Летягин построит свои дома, пайщики уже заплатят, я предполагаю, не меньше 70% от всей суммы за строительство. Вынуть оттуда деньги будет проблематично, если, как вы выражаетесь, "ЖСК будет сильно затуплять".
Но. Кооперативы ждали семь лет. Плюс один год по сравнению с домами Летягина вряд ли их хоть сколько-то будет напрягать. Это скорее Летягина будут напрягать неудачные попытки продать жильё посреди стройплощадки.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#431 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:28

donna: типа того

Это очень серьёзное обвинение. Насколько я знаю, у них дома по количеству квартир более-менее соответствуют количеству пайщиков. Выходит, вы обвиняете их в намерении кинуть людей.
Вы готовы обосновать своё заявление хоть чем-то?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#432 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:29

whitewater: Плюс один год по сравнению с домами Летягина вряд ли их хоть сколько-то будет напрягать.
Дело в том, что некоторые обладатели денежных средств уверены в "плюс", и сомневаются в "один".
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#433 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:31
Основания для их сомнений те же, что были и у вами озвученного ценника, я так полагаю? ;)
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
donna
Posts: 1412
good54 bad5
#434 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:35

whitewater: Это очень серьёзное обвинение.
почему обвинение? Вы что-то видите в этом незаконное?
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#435 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:36

whitewater: Основания для их сомнений те же, что были и у вами озвученного ценника, я так полагаю? ;)
Это какие?
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#436 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:36
2donna:
Я повторяю - у них пайщиков столько, сколько квартир. Если они, как вы утверждаете, намеряны жильё продавать, то кто-то из пайщиков останется без квартиры.
У вас есть, чем доказать ваши слова или нет?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Campan
Posts: 30855
good358 bad49
#437 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:37


whitewater: Это очень серьёзное обвинение. Насколько я знаю, у них дома по количеству квартир более-менее соответствуют количеству пайщиков.
На сколько я слышал от ОБС, там 100% бабла брали за хаты. Типа, как ДДТ говорит - по 60 за метр.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#438 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:37

ddt: Дело в том, что некоторые обладатели денежных средств уверены в "плюс", и сомневаются в "один".


whitewater: Основания для их сомнений те же, что были и у вами озвученного ценника, я так полагаю? ;)


ddt: Это какие?

Ровно никакие.



--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#439 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:38

Campan: На сколько я слышал от ОБС, там 100% бабла брали за хаты.

)))))
А эта "обс" вам не сообщила, как они эти 100% рассчитали до начала даже аукциона?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Campan
Posts: 30855
good358 bad49
#440 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:39


whitewater: А эта "обс" вам не сообщила, как они эти 100% рассчитали до начала даже аукциона?

Как, как... Прикинули, накинули... :)))
 
Vatan

Posts: 43197
good255 bad53
#441 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:39
offtop:

Campan: Типа, как ДДТ говорит - по 60 за метр.
На минуточку, уже от 63 :)
 
Campan
Posts: 30855
good358 bad49
#442 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:40

2ddt:
Я примерно писал.
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#443 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:44

Campan: Как, как... Прикинули, накинули...

А потом после выборов бензин - в два раза вверх, за ним цены и нормы прибылей строителей, бетон их обгоняет и чего, они из своего кармана будут разницу доставать? Вы б хоть чуть-чуть критически подходили к слухам всяким.

Однако.
Если даже это и так, тогда то, что сказала donna всё равно смысла не имеет - при таком раскладе квартиры уже куплены, и им спешить некуда, а Летягину нет нужды никого обгонять.

зы. Кстати, ддт говорит 63 за метр и пять лямов за однушку. Это уже две не стыкующиеся вещи ;)
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
donna
Posts: 1412
good54 bad5
#444 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:46

whitewater: Насколько я знаю, у них дома по количеству квартир более-менее соответствуют количеству пайщиков
ну вот если бы точно соответствовали..тогда б и разговора не было.
Но о точном соответствии даже вы не можете сказать.

кто-то из пайщиков останется без квартиры.
с чего вдруг? пайщики получат свое, лишние квартиры будут проданы.
И чего тут удивляться-то?
 
Campan
Posts: 30855
good358 bad49
#445 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:47


whitewater: и чего, они из своего кармана будут разницу доставать?

Это их проблема.

whitewater: Если даже это и так, тогда то, что сказала donna всё равно смысла не имеет - при таком раскладе квартиры уже куплены, и им спешить некуда, а Летягину нет нужды никого обгонять.
Как некуда? Кто быстрее построится, тот лучше наварится. Хаты то там у многих на продажу. А ОБС говорит, что особо приближенные братья спецом взяли 100% чтоб и себе построить. Но это всё такие слухи, что тебе в них верить не стоит. Так, болтают всякое, однако, твой домик то пока не строят :) И даже рубить под него не начали, а под ТСК уже всё вырублено :)))
 
Campan
Posts: 30855
good358 bad49
#446 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:49


whitewater: Кстати, ддт говорит 63 за метр и пять лямов за однушку. Это уже две не стыкующиеся вещи ;)

Ну, где 3.5, там и 5 :)
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#447 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:51

Campan: Это их проблема.

Но они же не идиоты чтоб такие проблемы себе своими руками создавать.

Campan: А ОБС говорит

Ну да, ну да.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#448 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:52

donna: ну вот если бы точно соответствовали..тогда б и разговора не было.

Вывернулись.

donna: Но о точном соответствии даже вы не можете сказать.

Ай нет - опять вляпались. Вы можете точно сказать о несоответствии?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
Campan
Posts: 30855
good358 bad49
#449 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:53


whitewater: Но они же не идиоты чтоб такие проблемы себе своими руками создавать.

Т.е. НЕ идиоты взяли бы по 100тонн за метр? :)
 
whitewater
Posts: 14339
good150 bad35
#450 прямая ссылка 21 марта 2012, 18:54
Не идиоты не стали бы ничего заранее брать, не зная конечной стоимости.
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
1234567891011...909192следующая »
Уровень вашего доступа не позволяет вам оставить сообщение в данном форуме. Если вы не загеристрировались, то сделайте это по ссылке в меню! Просим извинить, но незарегистрированным пользователям и новичкам ограничено пользование некоторыми функциями, дабы избежать спама или злоупотреблений.