Троицк.ОРГ - приятного аппетита!
12
s17
Posts: 216
good15 bad1
#51 прямая ссылка 4 декабря 2016, 20:14

 
reklamkin
Posts: 5978
lokilonly

Posts: 16289
good288 bad51
#52 прямая ссылка 4 декабря 2016, 22:05


autocoder: Оба-на. А как насчёт возможности смены УК?

autocoder: Смех в зале.


--
4e takoe rebiata ya svoi(c)
 
autocoder

Posts: 1739
good64 bad3
#53 прямая ссылка 5 декабря 2016, 00:21

vpiven: а назовите конкретную услугу, которую вы оплачиваете и которую не оказывает ЖЭК?
Было написано выше: вода, ЗУ.

vpiven: Платите ему на расчётный счёт, примет. В чём проблема-то?

См. выше. Действительно, в чём проблема у Комфорта, что он предлагает платить по договору управления не на свой р/c.
И как тогда понимать

vpiven: autocoder: Комфорт готов/способен выставлять своим клиентам счета
Вопрос не по адресу.
autocoder: Или это противозаконно?
Нет, не противозаконно, но с учётом написанного мной выше, я могу лишь предположить, что это либо экономически, либо политически, либо организационно не целесообразно.


Вот где в огороде бузина: то "вопрос не по адресу" и "организационно не целесообразно", то "в чём проблема".

vpiven: 3. Платите напрямую поставщикам -- в чём проблема (повторю начало этого поста)?
Думаю, придётся столкнуться с орг. проблемами. Выложите алгоритм действий, если не видите проблем.

vpiven: а) это круто;
Совсем не круто, нормально. К этому должны стремиться УК+ЕРЦ/МФЦ
Опять-таки выше писал, что клиенты одного банка перечисляют друг другу без комиссии. То есть, если сильно захотететь,
то для населения можно предложить вариант(ы) оплаты без комиссии. Странно к примеру, что комиссию берёт терминал оплаты, если он принадлежит банку ЕРЦ.

vpiven: банк на вас зарабатывает другим способом
Со счёта не пропало ни копейки. Обслуживание карты платное, но если карта - зарплатная, то расходы несёт работодатель. И это - фиксированная сумма. Да, кстати, для перевода карта не нужна :)

2lokilonly: В теме вообще много смешного. Почитайте ЖК - смешно до слёз. Но пока самое смешное - это комиссия в процентах от суммы платежа. Вы её платите?



--
Я другой такой страны не знаю,
Где так вольно дышит человек.
Я других стран вообще не знаю.
 
autocoder

Posts: 1739
good64 bad3
#54 прямая ссылка 7 декабря 2016, 09:52

autocoder: vpiven: 3. Платите напрямую поставщикам -- в чём проблема (повторю начало этого поста)?
Думаю, придётся столкнуться с орг. проблемами. Выложите алгоритм действий, если не видите проблем.


Вот она - проблемка-то:

ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.


--
Я другой такой страны не знаю,
Где так вольно дышит человек.
Я других стран вообще не знаю.
 
vpiven
Posts: 158
good6 bad2
#55 прямая ссылка 8 декабря 2016, 20:19

s17: Я смогу оплатить точно выставленную мне сумму без комиссии?

Банку -- заплатите комиссию за перевод денег. УО комиссию не возьмёт. Сделаете вклад, как autocoder, и комиссии банку не будет.

s17: А по этому поводу вышел какой-то законодательный акт?

Например, решение тарифной комиссии города.

autocoder: Было написано выше: вода, ЗУ.

Про воду -- бред. Про ЗУ -- где там навязанная услуга? Т.е. да, вы ее там, конечно оплачиваете, но её выставляет не УО, а поставщик соответствующей услуги; вы либо сами не понимаете, что такое "навязанная услуга" или специально тут путаете. Ещё раз: УО не ставит условием оказания/оплату вам услуг, оплату услуг ЗУ.

autocoder:
Вот где в огороде бузина: то "вопрос не по адресу" и "организационно не целесообразно", то "в чём проблема".

Читайте внимательно. Я даже курсивом выделил: "могу предположить". Это моё оценочное суждение, не смотря на ваше желание подловить меня на противоречиях.

autocoder: Вот она - проблемка-то:
Это не проблема. Проблема как раз в другом: вы ни разу не понимаете с кем и в каких договорных отношениях состоите. От того -- городите огород в пустыне.
ЕПД -- я повторяю -- объединяет различных поставщиков. Вот им вы можете платить напрямую. Никто этого запретить не может.
А то, что вы считаете, что вода, тепло, канализация -- это поставщики, отличные от УО, то это ошибка.

И ещё раз: комиссия при оплате, сама оплата, ЕПД и МФЦ -- это всё разные вещи. Не будьте вальковыми.
 
autocoder

Posts: 1739
good64 bad3
#56 прямая ссылка 8 декабря 2016, 22:17

vpiven: Это не проблема
Можно не быть голословным? Что-то не припомню ОСС, выполненного по всем правилам, на котором бы собственники выбрали УК ЖЭК Комфорт. Еще раз - если "не проблема", алгоритм - в студию.

vpiven: вы ни разу не понимаете
А что можно понять из полубредового договора управления с ЖЭК Комфорт . Оказывается, что ЖЭК оказывает услуги по электроснабжению. Замечательно. Тогда почему счета приходят от Троицкой электросети? Может, потому что у меня с ними ещё один договор по электроснабжению? А про холодное водоснабжение в п 3.1 договора - вообще речи нет. Это как понимать? Или вот ещё: услуги по работе (сетей Интернет, локальных сетей и т.д.) Ни разу такой услуги от ЖЭК Комфорт не получал.И ещё: "благоустройству земельного участка в составе общего имущества;" По этому пункту ЖЭК собирается благоустраивать участок, плана которого он не знает. Вот потеха.
Короче, у юриста ЖЭКа работы - непочатый край. Хотя бы договор управления в божеский вид привёл - было бы уже неплохо.


vpiven: с кем и в каких договорных отношениях состоите


ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ С ЖЭК Комфорт

9. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ И УСЛУГ
9.3. Плата за работы и услуги, предусмотренные «Перечнем» (Приложение в„вЂвЂњ 2 к Договору) и коммунальные услуги вносится Собственником путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей организации через кассы Информационно-расчетного центра, Сбербанка или Управляющей организации.



Услуги по расчёту платы за жилое помещение и коммунальные услуги для ООО «ЖЭК «Комфорт» оказывает ООО «Диалог-Центр».
Банковские реквизиты (для оплаты за жилищные и коммунальные услуги):
ООО «Диалог-Центр»
ИНН 5046051631 / КПП 775101001
р/с 40702810320210000339 в ТКБ БАНК ПАО, к/с 30101810800000000388, БИК 044525388


А чо бы не в кипрский офшор?

Про оплату через кассы Управляющей организации даже не спрашиваю ))

ЗЫ. Мне безусловно трудно понять, в каких именно договорных отношениях я состою с ООО "Диалог-Центр"
'Редактировано autocoder '
--
Я другой такой страны не знаю,
Где так вольно дышит человек.
Я других стран вообще не знаю.
 
vpiven
Posts: 158
good6 bad2
#57 прямая ссылка 28 декабря 2016, 14:23

autocoder: Что-то не припомню ОСС, выполненного по всем правилам, на котором бы собственники выбрали УК ЖЭК Комфорт.
Для того, чтобы ответить на это предложение мне необходимо раскрыть ваши персональные данные, чего я делать не намерен. Но если совсем коротко, то вы стали собственником после проведения собраний, законность которых была неоднократно проверена органами жилищного надзора, судами (как местными, так и арбитражными). На этом обсуждение этого вопроса считаю бессмысленным.

autocoder: ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ С ЖЭК Комфорт

Читайте ГК.

autocoder: Хотя бы договор управления в божеский вид привёл - было бы уже неплохо.

Это в настоящее невозможно и несколько лет назад причины этого обсуждались.


Но вернёмся к началу. Вот тут нагло упёр несколько фотографий, одной делюсь. Опрос абсолютно не анонимный. МФЦ в этом случае как ИРЦ и только
i86.fastpic.ru/big/2016/1228/8a/8cf37150f75b9809eca6b0127834b38a.jpg
 
12
Новые посты под гостем приостановлены из за спаммеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Сообщение не будет добавлено.
новое сообщение
Сообщение:
Провокационные, неуважительные и злобные сообщения будут удалены! Злостные нарушители - забанены! Тут форум добра!