Троицк.ОРГ - приятного аппетита!
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#1 прямая ссылка Купим ДОМ. 17 декабря 2016, 16:40
Приветствую.Созрел вопрос в покупке жилья.Банк одобрил ипотеку.
Бюджет не велик до-4000000
Рассматривается наше направление и близ лежащее.(киевка.калужка.симферополька)
*92652636 девятнадцать
'Редактировано sanek177 '
 
reklamkin
Posts: 5978
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#2 прямая ссылка 22 декабря 2016, 21:30
Дачи тоже рассматриваем.
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#3 прямая ссылка 28 декабря 2016, 18:06
Ищем!!!
 
n1tro

Posts: 1930
good142 bad13
#4 прямая ссылка 29 декабря 2016, 13:57
Калужская область интересуте ? Район города Жуков.
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#5 прямая ссылка 29 декабря 2016, 21:52

2n1tro: Спасибо.
Ну это.. далековато.
 
123
Posts: 73
#6 прямая ссылка 1 января 2017, 20:50
Предлагаю к приобретению студии
Имеется 3 вида студий
16,8 кв.м - 1,2 млн.
23,4 кв.м.1,6 млн.
27 кв.м. 1,9 млн.


www.avito.ru/moskva/komnaty/komnata_27.7_m_v_1-k_33_et._880036319
Дома расположены по адресу г. Москва, Краснопахорское поселение село Былово к КП Радужный

Дома построены, сданы, получены свидетельства на право собственности.
Коммуникации: газ, вода, канализация - центральные.

Расстояние от МКАД 24 км.
от . г. Троицк 4 км
Инфраструктура очень развита школы, больницы, магазины, д/сады.
Много рабочих мест.
Московская прописка
Имеется 3 вида студий
16,8 кв.м - 1,2 млн.
23,4 кв.м.1,6 млн.
27 кв.м. 1,9 млн.
Цена указана в рамках предчистовой отделки
Вам остается наклеить обои, уложить напольное покрытие, установить розетки, установить сантехнику и межкомнатные двери.
Имеется система скидок, для этого надо что бы по Вашей рекомендации кто то так же приобрел студию.
С уважением, Александр

 
clerk

Posts: 1721
good74 bad17
#7 прямая ссылка 2 января 2017, 13:57
По данным направления только земля столько стоит...
 
www.autohelper.online

Posts: 589
good5
#8 прямая ссылка 2 января 2017, 16:55
Да, 4 лимона - 8 соток (максимум 10) в радиусе 10 км от Троицка
--
www.autohelper.online - мега оптовый молл запчастей! - 8 (495) 120-67-04
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#9 прямая ссылка 2 января 2017, 18:50

2clerk:

2www.autohelper.online:
Есть дома. Только все с риэлторами и прочими прихлебателями.
Думал найти от собственника.
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#10 прямая ссылка 2 января 2017, 18:52
podolsk.cian.ru/sale/suburban/152474990/?utm_campaign=sale%2Fsuburban&utm_medium=email&utm_source=un
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#11 прямая ссылка 2 января 2017, 18:54
www.cian.ru/sale/suburban/31882473/
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#12 прямая ссылка 2 января 2017, 18:57
www.cian.ru/sale/suburban/149486699/
Пожалуйста.
 
troickii
Posts: 668
good30 bad3
#13 прямая ссылка 2 января 2017, 21:55 good1
Ну так в чем дело? Покупайте. А по факту это все снт, все практически без коммуникаций , фактически летняя дача, в доме для постоянного проживания решающую роль играет газ, без него проживание в таком доме становится очень накладным и не комфортным, а газ в доме это уже совсем другие деньги.
 
www.autohelper.online

Posts: 589
good5
#14 прямая ссылка 2 января 2017, 22:32
можно и электричеством топить, но это как не экономь и какие технолгии не используй все равно жесть по расходу
--
www.autohelper.online - мега оптовый молл запчастей! - 8 (495) 120-67-04
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#15 прямая ссылка 2 января 2017, 23:13 bad1
Ребят есть и с газом!Время есть у меня.(еще два месяца). вот и выбираю.
Возможно найду без агенств.и посредников.
 
clerk

Posts: 1721
good74 bad17
#16 прямая ссылка 3 января 2017, 00:13
если не секрет, ипотека именно под земельный участок? по какому проценту дали?
можно в лс
спасибо
 
nikyer
Posts: 195
good4
#17 прямая ссылка 4 января 2017, 00:32
А в СНТ газ сколько стоит подвести, какие возможны проблемы? Просто интересно.
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#18 прямая ссылка 9 января 2017, 13:18

2nikyer:
Не сталкивался .Не в курсе
 
sancho777
Posts: 131
good14 bad1
#19 прямая ссылка 9 января 2017, 15:03

2nikyer:
Интересный вопрос, какие проблемы. Проблем нет, если есть деньги.
1) Не вошли в программу газификации, готовьте групповую заявку от СНТ, либо индивидуальную. Объявленная МОГ стоимость может вас шокировать как во-втором случае, так и в первом. Подробнее почитайте на форумхаусе в ветках о газификации. Темы звучат очень интересно. Есть такая - "Газ для россиян за 800000$", а есть такая - "Газификация нового дома в Подмосковье. За 500 дней и 500 рублей (в день)". У нас в Ветеране-2 мы сами проводили трубу еще до вступления постановления 1314. Обошлось по 290 тысяч на брата. Сейчас нахожусь на последнем этапе газификации, с учетом котла потрачено больше 500000, это без учета тех 290 тысяч рублей. Все вместе вышло более 800 тысяч.
2) Вам продали участок с "газом по границе". Поздравляю. Это не значит, что законные владельцы газопровода разрешат вам бесплатно подключаться. У нас это стоит сейчас около 300 тысяч.
'Редактировано sancho777 '
'Редактировано sancho777 '
'Редактировано sancho777 '
'Редактировано sancho777 '
 
Xelga-Angel

Posts: 18
good1
#20 прямая ссылка 11 января 2017, 23:45 good1
Парадокс состоит в том,что у риэлторов цены на недвижимость ниже чем у собственников,которые относятся к категории " ничего сложного здесь нет,я сам продам")))
 
askim

Posts: 291
good3
#21 прямая ссылка 12 января 2017, 00:00



sanek177: www.cian.ru/sale/suburban/31882473/


Это вообще, мне кажется, не жилье - это садоводство. Там разве есть прописка?
 
novagroup
Posts: 149
good1 bad2
#22 прямая ссылка 12 января 2017, 09:17
www.forumhouse.ru/forums/72/

изучайте.. мне лень искать сейчас .. пару обьявлений около Троицка было там недавно
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#23 прямая ссылка 12 января 2017, 11:41

2novagroup:
Спасибо.

2askim:
Через суд пожалуйста.А если СНТ в черте города то и через паспортный стол.



2Xelga-Angel:
Ну а в чем тогда интерес риэлторов?Ежели не деньги?
 
sancho777
Posts: 131
good14 bad1
#24 прямая ссылка 12 января 2017, 12:27


askim: Это вообще, мне кажется, не жилье - это садоводство. Там разве есть прописка?

Все зависит от правильности оформления постройки.
Какие проблемы получить РЕГИСТРАЦИЮ в СНТ? Получаете адрес в администрации, вносите изменение в правоустанавливающие документы путем подачи заявления в центр обслуживания населения(свидетельств сейчас нет, основной документ - это выписка из ЕГРП). Получаете исправленную выписку в центре обслуживания. Покупаете домовую книгу за 100 рублей и вперед - в администрацию на регистрацию.
 
jammeica

Posts: 867
good7 bad3
#25 прямая ссылка 12 января 2017, 15:03
Ребят в Новосибе отопление дома 200 кв (там около 2,5 руб за киловт) с покрытием 70% пространства пола инфракрасной индукционной пленкой обходится в самые жесткие морозы в 3500-4000 руб месяц, а так 2000, 2500 потолок... доказано на практике. Газ по стоимости отопления реально выгодней, но если прибавить 10000-15000 в год на обслуживание? Становится сопоставимо с электроотоплением. Ну, а если подключение взять в расчет? Ой, боюсь цена уйдет из всяческих рамок доступного, плюс оборудование и т д. И, вообще, я не понимаю, что все зациклились на газе? У нас во дворе 21 век, год 2017... здесь много выходов из положения и проверенных реальными людьми на практике. И еще можно сказать, как дом утеплишь, так и будешь платить.

Да, Санек177, вам лучше эти два месяца, закинув удочки, читать форумхаус.ру -там много полезной актульной информации. И советую смотреть Чеховское направление, там недорагая земля и на эти деньги можете остроить хороший теплый дом с любой этажностью, квадриков на 150-200. Больше не совет3ю, если 3онечно семья не огромная будет эксплуатировать этот дом.
'Редактировано jammeica '
'Редактировано jammeica '
--
Upstream!!!
Я♥R
 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#26 прямая ссылка 12 января 2017, 20:42

2jammeica:
Спасибо за советы. так и делаем.ищем ,ездим,смотрим.
 
vit

Posts: 391
good4
#27 прямая ссылка 13 января 2017, 10:40
www.troitsk.org/index.php?t=98470&goto=1#goto
 
sancho777
Posts: 131
good14 bad1
#28 прямая ссылка 13 января 2017, 16:36


jammeica: Ребят в Новосибе отопление дома 200 кв (там около 2,5 руб за киловт) с покрытием 70% пространства пола инфракрасной индукционной пленкой обходится в самые жесткие морозы в 3500-4000 руб месяц, а так 2000, 2500 потолок... доказано на практике.

Вообще неоднократно уже пытались доказать опровержение законов физики и рассказать о том, что 500 Вт/час способны покрыть тепропотери дома в 10 кВт/час. Но пока ни кто доказательств так и не привел. Экономия возможна лишь на чередовании нагрева теплоносителя или помещения в зависимости от временного тарифа на электроэнергию. Для примера вам мой дом на 120 квадратов, хорошо утепленный. Расчетные теплопотери 13 кВт час при температуре -30 на улице и +20 внутри. Так вот, в качестве резерва стоит котел Протерм на 9 кВт. В прошедшие морозы котел работал на полную мощность и просто не справлялся. Температура в помещениях падала до 18 градусов. Экономить тут можно длишь запасая тепло теплоаккумулятором по ночному тарифу и расходуя его днем. Как вариант - применение геотермальной технологии для отопления, но там стоимость оборудования вгоняет в уныние, хорошая система как раз и выходит под пол миллиона. И ни кто и никогда мне не докажет, что расходуя 100 ватт, можно компенсировать отток 1 кВт тепла. Это попахивает изобретением вечного двигателя.
К слову, за ноябрь и начало декабря (считаем 30 дней) на электроэнергию потрачено 13000 рублей. Так что газ гораздо быстрее окупится. Что сейчас на счетчике даже страшно представить.
 
Campan
Posts: 27662
good353 bad48
#29 прямая ссылка 13 января 2017, 17:14


sancho777: Вообще неоднократно уже пытались доказать опровержение законов физики и рассказать о том, что 500 Вт/час способны покрыть тепропотери дома в 10 кВт/час. Но пока ни кто доказательств так и не привел. Экономия возможна лишь на чередовании нагрева теплоносителя или помещения в зависимости от временного тарифа на электроэнергию.

Экономика тут в другом. Тебе, чтобы топить дом - нужно держать +20. Т.е. у пола +18, а у потолка +22. С тёплым полом ситуация мягче, достаточно держать на полу +24, а на высоте 2м хватит и +16. А на потолке всего 12 будет достаточно. По сей причине при наличии собственного газа или отсутствия центрального отопления, выгодно топить пол.
Примерно так: www.termogorod.ru/images/stories/virtuemart/category/teplyj-pol-diagramma-raspredelenija-temperatur.png
 
Lesha

Posts: 26054
good224 bad11
#30 прямая ссылка 13 января 2017, 17:19

sancho777: Для примера вам мой дом на 120 квадратов, хорошо утепленный. Расчетные теплопотери 13 кВт час при температуре -30 на улице и +20 внутри. Так вот, в качестве резерва стоит котел Протерм на 9 кВт. В прошедшие морозы котел работал на полную мощность и просто не справлялся.

>100Вт/кв.м - это называется дом утеплен плохо. Поэтому не справлялся.
При нормальном утеплении газ, с учетом конской стоимости подключения, был бы экономически не оправдан, если бы не одно НО: резервирование электропитания при электрическом отоплении выльется в сравнимые с газом деньги.

 
sanek177
Posts: 181
good25 bad2
#31 прямая ссылка 22 января 2017, 20:42
Ищем.
 
bambino
Posts: 246
good15
#32 прямая ссылка 23 января 2017, 10:10
www.avito.ru/moskva/doma_dachi_kottedzhi/dacha_40_m_na_uchastke_11_sot._902058318 если будут вопросы - звоните или в личку.
--
Никогда не спорь с идиотом, иначе опустишься до его уровня, где он задавит тебя своим опытом!
 
sancho777
Posts: 131
good14 bad1
#33 прямая ссылка 23 января 2017, 10:44


Lesha: >100Вт/кв.м - это называется дом утеплен плохо. Поэтому не справлялся.
При нормальном утеплении газ, с учетом конской стоимости подключения, был бы экономически не оправдан, если бы не одно НО: резервирование электропитания при электрическом отоплении выльется в сравнимые с газом деньги.


"Плохое утепление" на дынный момент связано с отсутствием утепления цоколя, потому хорошие теплопотери идут через пол. Плюс котел стоит в отдельно стоящей котельной, она на 10 квадратов. Это тоже экономии не добавляет. Но я не об этом. С вашим ответом я согласен, в данный момент теплопотери порядка 70 ватт на 1 кв. метр. Это многовато, утепленный цоколь даст цифру порядка 50-60 ватт. Это уже считается достаточным утеплением. У финов и канадцев энергосберегающем считается соотношение порядка 40 ватт при +20/-30, даже при этом расчете теплопотери в доме 100 квадратов были бы 4 кВт/час. И как при таком раскладе у людей получается расходовать 0,5 кВт, мне не очень понятно. Что это за эффективное отопление, КПД которого приближается к 300%? Не находите что это из разряда тех штуковин, которые врезаются в топливопровод и снижают расход бензина на 50%?
 
Lesha

Posts: 26054
good224 bad11
#34 прямая ссылка 24 января 2017, 09:12

sancho777: И как при таком раскладе у людей получается расходовать 0,5 кВт, мне не очень понятно. Что это за эффективное отопление,

А откуда взялось значение 0.5кВт?
 
sancho777
Posts: 131
good14 bad1
#35 прямая ссылка 25 января 2017, 11:42


Lesha: А откуда взялось значение 0.5кВт?

Это образно.
 
Новые посты под гостем приостановлены из за спаммеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Сообщение не будет добавлено.
новое сообщение
Сообщение:
Провокационные, неуважительные и злобные сообщения будут удалены! Злостные нарушители - забанены! Тут форум добра!