Троицк.ОРГ - приятного аппетита!
123...232425
iratn
Posts: 1620
good57 bad11
#1201 прямая ссылка 28 декабря 2013, 00:02
"Инфраструктура Новой Москвы не успевает за предложением жилья
а территории Новой Москвы количество новых домов за год выросло почти в два раза. При этом строительство инфраструктуры идет гораздо более медленными темпами...
Количество новостроек на территории Новой Москвы по сравнению с прошлым годом выросло почти в два раза — со 164 корпусов до 305 корпусов, подсчитали в компании «НДВ-Недвижимость». При этом основной проблемой остается острая недообеспеченность инфраструктурными объектами — лишь штучные проекты обеспечены социальной инфраструктурой. При этом, в отсутствие Генплана, строительство ведется весьма хаотично. Например, больше всего новостроек появилось на территории наиболее удаленного от Москвы Троицкого округа, который считается одним из самых проблемных по уровню развития инфраструктуры.Власти Москвы официально признали проблему с отсутствием инфраструктуры на присоединенной территории – Мэр Сергей Собянин назвал ситуацию критичной... Даже при удачной реализации всех программ по улучшению транспортной и социальной инфраструктуры, Новая Москва все равно будет страдать от ее нехватки, так как жилье строится слишком быстрыми темпами.
«Реконструкция Калужского шоссе нацелена на решение текущих транспортных проблем, однако, когда все объекты в Коммунарке, Ватутинках будут заселены, поток автомобилистов может быть чрезмерным даже для обновленного шоссе», — считает Софья Лебедева."
www.gazeta.ru/realty/2013/12/26_a_5821577.shtml
 
reklamkin
Posts: 5978
rodnoi
Posts: 19408
good131 bad30
#1202 прямая ссылка 28 декабря 2013, 00:37
Мда, а ничего, что ВСЕ высотные объекты появлялись с разрешения госэкспертизы, и только с 1 января 2013-го у нее появилась конкуренция в виде коммерческой, но к строящимся домам она еще не относится?
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
iratn
Posts: 1620
good57 bad11
#1203 прямая ссылка 3 января 2014, 15:40
Еще один мегарынок в Новой москве планируют: www.vmdaily.ru/news/2014/01/02/ne-selskij-bazar-no-megarinok-229671.html
И дорогу до туда-до остафьево-тоже
 
Jаmеs

Posts: 3315
good51 bad19
#1204 прямая ссылка 3 января 2014, 17:39


rodnoi: Мда, а ничего, что ВСЕ высотные объекты появлялись с разрешения госэкспертизы

Теперь ясно, кто задирал цены.
 
Anonym
Posts: 16
good3 bad2
#1205 прямая ссылка 9 января 2014, 18:22 good1

2rodnoi:
Вот только метро в Троицке и не хватает, ага...


Где-то я слышал, что метро будет не ранее 2020г. Это будет новая ветка, которая будет проходить через Коммунарку. Но можно было бы построить метро и быстрее, если городские власти согласились бы продлить Бутовскую линию метро через Воскресенское, п. Десна, Ватутинки. Тогда такое строительство обойдётся дешевле и быстрее, поскольку Бутовская линия подходит ближе всех к Троицку и строить придётся где-то 15км., в то время, как если строить новую ветку, то это будет, как минимум 30км. Так что предлагаю коллективно обратиться в Правительство Москвы с такой просьбой.
 
Jаmеs

Posts: 3315
good51 bad19
#1206 прямая ссылка 9 января 2014, 19:55


Anonym: Это будет новая ветка, которая будет проходить через Коммунарку.

Там Газпромский доище для управления собс'но газопроводов, им метро для всяких клерков и всей Коммунарки точно нужно.

Anonym: Но можно было бы построить метро и быстрее, если городские власти согласились бы продлить Бутовскую линию метро через Воскресенское, п. Десна, Ватутинки. Тогда такое строительство обойдётся дешевле и быстрее, поскольку Бутовская линия подходит ближе всех к Троицку и строить придётся где-то 15км.,



Не-не-не, Бутово с Троицком мешать - нунафиг. Тем более, что мы как бы на разных ветках. Лучше с Новоясеневской продолжение.

Anonym: Это будет новая ветка



Anonym: новая

Шестьсот девятнадцать! Какая именно станция для пересадки хоть? ТёплиСтань, надеюсь?
 
rodnoi
Posts: 19408
good131 bad30
#1207 прямая ссылка 9 января 2014, 20:08
www.gazeta.ru/realty/2013/12/26_a_5821577.shtml#comments
Цитата из статьи

Например, застройщики [Новой Москвы] жалуются на возросшие цены на землю и обременения по московским нормативам. Как рассказали участники рынка, власти начинают требовать обеспечения московских парковочных коэффициентов (минимум одно машино-место на одну квартиру), строительства соответствующей социальной инфраструктуры; кроме того, в рамках планов по децентрализации деловой активности чиновники обязывают девелоперов строить в составе своих ЖК бизнес-центры. «Если типовую инфраструктуру, включая детские сады, девелоперы строят сами, понимая, что без этого не обойтись, особенно в масштабных проектах, то будут ли востребованы бизнес-центры, они не понимают. Самый же больной вопрос – дорогостоящие вложения по строительству дорог и коммуникаций, которые город также хочет переложить на девелоперов.

И навязываемые труселяцентры в новых кварталах - не всем же мотаться на работу внутрь МКАД. И парковочные места по одному на квартиру, и дороги с коммуникациями за счет застройщиков: занятно посмотреть на треугольник ЖСК в таком свете...
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
Jаmеs

Posts: 3315
good51 bad19
#1208 прямая ссылка 9 января 2014, 20:32


rodnoi: занятно посмотреть на треугольник ЖСК в таком свете...


У нас надо сразу 3 м/м на квартиру, а то чудаки с Солнечной начнут оккупанствовать быстро.
'Редактировано vowels '
 
clerk

Posts: 1734
good74 bad17
#1209 прямая ссылка 9 января 2014, 22:44
у вас там и так забор по кругу
 
iratn
Posts: 1620
good57 bad11
#1210 прямая ссылка 10 января 2014, 11:48
Еще 1 млн кв м жилья в Коммунарке: "Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) ..Комиссия также одобрила разработку за счет средств инвестора OАО "Авгур Эстейт" проекта планировки территории в районе поселков Коммунарка и Сосенское. "Рассматриваемая территория площадью 137 га граничит с северо-востока с деревней Бачурино, с юга - СТ "Солнечный", с запада - деревней Столбово (НАО), - уточнили в комитете. - В границах данного участка предлагается разместить капитальные объекты общей площадью 1 707 200 кв. метров, в том числе жилая застройка - 1 млн кв. метров (из них в рамках старого проекта планировки завершено строительством 300 тыс. кв. метров), нежилой фонд - 706 500 кв. метров (из них 18 200 кв. метров - существующая застройка). В составе нежилой застройки предусмотрено строительство детских садов, школ, гаражей, офисно-деловых и торговых объектов, а также организаций общественного питания".www.regnum.ru/news/fd-central/moskva/1752651.html
www.regnum.ru/news/fd-central/moskva/1752651.html"
 
Anonym
Posts: 16
good3 bad2
#1211 прямая ссылка 20 января 2014, 18:18

2р036ск:
Не-не-не, Бутово с Троицком мешать - нунафиг. Тем более, что мы как бы на разных ветках. Лучше с Новоясеневской продолжение.


Вам советуют, как сделать так, чтобы метро у Вас было как можно быстрее. Если строить от Новоясеневской, то это будет долго и затратно, поскольку строить придётся, как минимум 20-30км. А линия из Бутова, как раз направлена в сторону Троицка. Станция Бунинская аллея находится в 10-15км. от Троицка, поэтому можно построить метро в Троицке за 2-3 года.
 
whitewater
Posts: 13181
good150 bad35
#1212 прямая ссылка 20 января 2014, 18:32


Anonym: Вам советуют, как сделать так, чтобы метро у Вас было как можно быстрее.

Кто советует? Метростроевцы? Сотрудники ДГП г. Москвы хотя бы?
--
Вопрос не может быть клеветой в этой вселенной. (С) JE
 
clerk

Posts: 1734
good74 bad17
#1213 прямая ссылка 20 января 2014, 20:39 good2
не нужны метро в троицк,имхо
 
iratn
Posts: 1620
good57 bad11
#1214 прямая ссылка 1 февраля 2014, 16:16
С просторов интернета:"Сегодня Хуснуллин собирает в санатории Управделами Президента в Ватутинках всех глав поселений Новой Москвы"
Видимо-по освоению земель в качестве 50 млн кв м застройки:
"Эксперты оценивают возможность строительства на присоединенных территориях около 50 млн кв. м многоэтажного жилья, 5 млн малоэтажного и порядка 4 млн кв. м индивидуальных домовладений.
На балансе Новой Москвы остается 744 неосвоенных земельных участка общей площадью 21 844 га. В соответствии с исследованием группы компаний "Гео Девелопмент", проведенном по итогам января 2014 года, из них:
- сельскохозяйственного назначения - 15 541 га (71,14 %),
- жилого - 4870 га (22,29 %),
- промышленного - 553 га (2,53%),
- общественного - 710 га (3,25%),
- рекреационного - 46 га (0,21%)."
realty.rbc.ru/articles/29/01/2014/562949990394789.shtml
 
iratn
Posts: 1620
good57 bad11
#1215 прямая ссылка 14 февраля 2014, 13:55
Хуснуллин 100 млн кв м жилья хочет построить в #НоваяМосква,а эксперты оценивают потенциальный-50млн,будут небоскребы? Или за счет садоводов-20% же хотят "раскулачить" или лесов?
"В развитие новых территорий Москвы в ближайшие 30 лет будет вложено около 6 трлн руб., включая средства инвесторов, заявил заместитель мэра и руководитель стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин в интервью «Коммерсанту». В Новой Москве планируется построить 100 млн кв. м недвижимости и создать 1 млн рабочих мест при 1,5 млн жителей. На большей части земли никаких строек не планируется, сообщил он..."
www.vedomosti.ru/realty/news/22784901/v-razvitie-novoj-moskvy-budet-vlozheno-6-trln-rublej-za-30
 
katka
Posts: 200
good22 bad1
#1216 прямая ссылка 19 февраля 2014, 12:12
presscentr.rbc.ru/pressconf/2014/02/19/1540/ Сейчас на РБК идет пресс-конференция с Жидкиным о развитии присоединенныъ территорий. Можно задавать вопросы онлайн
 
Jаmеs

Posts: 3315
good51 bad19
#1217 прямая ссылка 21 февраля 2014, 17:42


Мимо проходил: Сопсно, не пойму из-за чего истерика? Исходя из постулата, что мегаполисы всегда разрастаются, рано или поздно Троицк станет частью Москвы. Точнее он уже является если не частью Москвы, то уж точно часть агломерации. И чем быстрее Тро получит официальный статус части столицы - тем лучше. Чем лучше? А тем, что сейчас являясь частью агломерации Тро от это не имеет ничего. А так хоть что-то можно будет урвать на совершенно официально. Дальше. Судя по всему грядет огромная стройка (всего и вся - инфраструктура, дороги, жилье) - это в свою очередь потянет за собой нефиговый такой экономический региональный рост. Причем не только напрямую связанный со стройкой, а потянется и косвенные отрасли, типа, логистики, ИТ, офисного обслуживания - короче бурный рост. Если на карту посмотреть, то очевидно, что Тро потянет на административный центр - значит и с этого можно срубить и денег и льгот всяческих. То что, Тро не будет тихим спально-научным центром - очевидно вытекает из постулата. Поэтому, думаю, надо реально смотреть на жизнь и радоваться перспективам. Те кто кричит про "лес" - ну тут что можно сказать... можно сказать если так любите природу в Калужской области дофига экологичных мест, будете тут сдавать квартиру, а каком-нить Мышкине жить как рантье (недвига однозначно в Тро подорожает) ;-))). Вобщем, я вижу одни только плюсы.

Я тоже через три года вижу то же самое...

Мимо проходил: спально-научным

Только в России...

Kuzo: славабогупрощайдолбаныйнарофоминскийрайоншобтебепустобыло


одиннадцатьматьихядерныхлабораторийдавнопораохранятьбылонаконецто
 
rodnoi
Posts: 19408
good131 bad30
#1218 прямая ссылка 25 февраля 2014, 07:42
www.vedomosti.ru/realty/news/23227001/novaya-nadezhda-developerov

На новых территориях строители сдали 1,17 млн кв. м (плюс 175% к показателю 2012 г.), в старых границах появилось 1,93 млн кв. м (минус 11%).

Мало многоэтажек в полях? Будут еще

Уже получены разрешения на строительство в новой Москве более 11 млн кв. м жилья, знает Владимир Ахапкин из RDI.


--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
iratn
Posts: 1620
good57 bad11
#1219 прямая ссылка 25 февраля 2014, 12:34
Важнее из статьи: "на продажу в прошлом году было выставлено лишь 15% от заявленных проектов: «Застройщики растягивают сроки выведения квартир на рынок, регулируя цены, чтобы те не упали». Несмотря на это, отмечает Екатерина Лобанова, на первичном рынке новой Москвы «накопился значительный объем почти готового или готового жилья». Подавляющее большинство (около 80%, по данным «Бест-новостроя») — это квартиры в многоэтажных домах.
Средняя цена 1 кв. м за истекший год уменьшилась с 81 337 до 77 299 руб.: «За счет выхода на продажу более дешевых корпусов», — говорит Доброхотова. По информации «НДВ-недвижимости», число новостроек со стоимостью 1 кв. м от 50 000 до 80 000 руб. только в декабре 2013 г. увеличилось в общем предложении на 4%...«Потенциал инвестиционного спроса на новостройки новой Москвы исчерпан. Люди перестали массово вкладывать деньги в проекте “на старте”, ждут принятия генплана», — делится Лобанова."
 
rodnoi
Posts: 19408
good131 bad30
#1220 прямая ссылка 25 февраля 2014, 22:27
Еще в копилку
www.vedomosti.ru/realty/news/23227061/morton-beret-razmerom
Это примерно посередине между выездом у Первомайского и Московским, + 2 млн кв.м. = еще больше пробка на Киевском шоссе.
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
SaVaGe

Posts: 18888
good280 bad42
#1221 прямая ссылка 25 февраля 2014, 22:39

rodnoi: Это примерно посередине между выездом у Первомайского и Московским, + 2 млн кв.м. =

...это будет полный пэ.
Пробка будет начинаться не от Московского, а от Внучки.

--
Окей, гугл, принеси мне вискарика.
 
rodnoi
Posts: 19408
good131 bad30
#1222 прямая ссылка 25 февраля 2014, 22:43

2SaVaGe:
Как бы не от Апреловки...
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
rodnoi
Posts: 19408
good131 bad30
#1223 прямая ссылка 19 марта 2014, 08:00
Цифры любопытные:
www.vedomosti.ru/realty/news/24160171/v-novuyu-moskvu-ischutsya-investory
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
katka
Posts: 200
good22 bad1
#1224 прямая ссылка 19 марта 2014, 10:42
www.rbcdaily.ru/market/562949990884625 Новое Бирюлево будет на Боровке, у Внуково. Ну и где-то там же можно и гетто для мигрантов соорудить. Логичненько, чо.
 
manzero

Posts: 4285
good77 bad5
#1225 прямая ссылка 19 марта 2014, 18:06
прям до цкада будет дублер , значит сносить будут домики по калужке ?
www.m24.ru/articles/40375
--
Зло победит добро и встретится в финале с пофигизмом
 
Вах

Posts: 5115
good164 bad35
#1226 прямая ссылка 19 марта 2014, 18:19
2manzero:
"Скорее всего, это будет новая дорога. Она пройдет параллельно с существующим Калужским шоссе с тем, чтобы уменьшить количество сноса и количество изъятия объектов недвижимости, которые расположены сегодня вдоль старой трассы Калужского шоссе", - заявил Жидкин.

из этой цитаты следует обратный вывод, на мой взгляд.

 
lokilonly

Posts: 16306
good288 bad51
#1227 прямая ссылка 19 марта 2014, 18:24
чота они забыли упомянуть, что дорога будет платной
--
4e takoe rebiata ya svoi(c)
 
Jаmеs

Posts: 3315
good51 bad19
#1228 прямая ссылка 19 марта 2014, 18:58



Вах: "Скорее всего, это будет новая дорога. Она пройдет параллельно с существующим Калужским шоссе с тем, чтобы уменьшить количество сноса и количество изъятия объектов недвижимости, которые расположены сегодня вдоль старой трассы Калужского шоссе", - заявил Жидкин.

Это радует (угадайте, почему).
 
iratn
Posts: 1620
good57 bad11
#1229 прямая ссылка 16 апреля 2014, 16:23
"Права жителей Новой Москвы зачастую оказываются декларированными только на бумаге. На деле же в их жизни ничего не изменилось. К такому выводу пришел уполномоченный по правам человека в столице Александр Музыкантский. Об основных положениях своего ежегодного доклада о соблюдении и защите прав москвичей, с которым он 16 апреля выступит в Мосгордуме, Александр Ильич рассказал «МК».
С каждым годом поток жалоб к московскому омбудсмену растет (за 2013-й его аппарат рассмотрел уже 3862 обращения от граждан и коллективов). Тематика большинства жалоб повторяется из года в год. Например, квартирный вопрос продолжает портить жизни очень многих горожан (каждая третья жалоба — о нем)...
Совершенно новым направлением своей работы Музыкантский назвал поток жалоб от жителей Новой Москвы, права которых, как выяснилось, на практике существенно отличаются от прав «старых москвичей», хотя присоединение состоялось еще 3 года назад!
-«Например, там гораздо меньше финансирование на одного школьника — если в старой Москве это 130 тысяч рублей, то в Новой — около 62 тысяч.
-Или, допустим, в Москве есть различные жилищные программы (типа «Молодой семье — доступное жилье»). И вот когда «новые москвичи» хотят ими воспользоваться, их отправляют в свои муниципалитеты, которым на эти программы финансирования просто не выделено!
Если так пойдет и дальше, то жители Крыма скорее получат права россиян, чем жители Новой Москвы — права москвичей», — говорит Музыкантский...
www.mk.ru/moscow/article/2014/04/14/1013937-stolichnyiy-ombudsmen-rasskazal-o-grubeyshih-narusheniya
 
Nastra

Posts: 30033
good331 bad28
#1230 прямая ссылка 5 мая 2014, 07:34
top.rbc.ru/economics/05/05/2014/921851.shtml
Очередные Ватутинки.
--
Bubblicious упал в песок...
 
gav

Posts: 1601
good56 bad11
#1231 прямая ссылка 5 мая 2014, 13:48

2Nastra: это куда ж влепят-то? да еще с греблей)
 
vatnique

Posts: 7618
good363 bad40
#1232 прямая ссылка 6 мая 2014, 10:58

Рабочее название проекта "Олимпийская деревня Ватутинки"


сильно
надо было - "Город-герой Ватутинки"
--
откровенно толстый
 
labibol

Posts: 13
#1233 прямая ссылка 6 мая 2014, 12:09
12 км от мкад это явно не ватутинки
 
Campan
Posts: 27862
good354 bad48
#1234 прямая ссылка 6 мая 2014, 12:15


labibol: 12 км от мкад это явно не ватутинки

Это Десна. Но какая разница +-пара км.
 
labibol

Posts: 13
#1235 прямая ссылка 6 мая 2014, 12:34
12 км это ракитки, а в десне где? там поля и так застраиваются
 
Campan
Posts: 27862
good354 bad48
#1236 прямая ссылка 6 мая 2014, 13:01


labibol: 12 км это ракитки

Яндекс карты тебе в помощь.


labibol: а в десне где? там поля и так застраиваются


Может быть огромное поле между Десной и Ракитками справа по ходу из Москвы?
 
rodnoi
Posts: 19408
good131 bad30
#1237 прямая ссылка 18 декабря 2014, 17:33
Так, не понял - а бывшее Подмосковье, а ныне Новую Москву, это коснется или нет?
www.vedomosti.ru/politics/news/37530771/mosoblduma-razreshila-prodazhu-alkogolya-do-2300
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
123...232425
Новые посты под гостем приостановлены из за спаммеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Сообщение не будет добавлено.
новое сообщение
Сообщение:
Провокационные, неуважительные и злобные сообщения будут удалены! Злостные нарушители - забанены! Тут форум добра!